Wycena nieruchomości
Rzeczoznawcy majątkowi określają wartość nieruchomości w specjalnej opinii nazywanej operatem szacunkowym.
Jest to dokument, który zawiera od kilkunastu do kilkudziesięciu stron. Operaty szacunkowe są sporządzane dla takich celów jak na przykład:
- zabezpieczenie wierzytelności kredytowej,
- do sprzedaży,
- dla celów spadkowych,
- do podziału majątku,
- dla celów podatkowych,
- do aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
- dla określenia wartości służebności przesyłu,
- dla celów ubezpieczeniowych,
- do ustalenia wysokości opłat planistycznych i adiacenckich,
- w celu określenia wartości poniesionych nakładów.
Wyjątek stanowią sporządzane ekspertyzy i opinie o wartości nieruchomości.